明治の蔵が２つ、事務所、倉庫、昇降エレベーター、２階は住居スペース、と。これでもか、いうくらい１つの建物に詰め込まれている。
コラムの記事は、
函館で最古？の商店街『大黒通商店街』。今は弁天町だが、その昔は電車通より一本山側の通り付近を大黒町と呼んでいた。この商店街ができたのは１９３９年頃なので、８０年以上の歴史だ。その商店街から大黒通を少し大町に進むと『町出商店』という看板が出てくる。こちらの歴史は１００年以上の元食料品店。こちらが今回の紹介物件。外観を見るとよくある倉庫風。ここの本質は中だ。実は、共に年数を重ねてきた土蔵が２つ隠れている。というよりは、それらを繋げて雨風をしのぎつつ、行き来できるようにというところか。不動産を探す場合、店舗を、家を、収益を得るアパートを、と考えるのが普通だが、蔵も、倉庫も、事務所も、店舗も、住居も！スーパーハイブリッド不動産！軽トラなら中まで入って、荷物の出し入れも可能！昔は屋上まであった。こうなると元別々の建物から１つにしたように、もはや『可能性』しか感じない！ここからさらに１００年どうやって変化させたろかな～、と。３０人住まいのシェアハウスにするとか、テナントビルのように１種類にする、古民家を活かして古い家具、古材を扱かう店も有り。貸すし住むし商売もするも有り。なんでも有りだ！そして、大黒通商店街、大黒湯、そして、の先を発展させられるのはまさにココ。さあ、アナタの出番です！
物件情報はこちら ←をクリック
外観からは、そんな盛り沢山な内容が想像つかない。
当時の写真。この写真の左側半分の蔵を今の建物ですっぽり覆っている。当然、この奥にもう１つの蔵があります。
まさかこんな感じになっているとは！
どういう使い方にするかにもよるが、建物を覆っている部分を剥がして、もう一度、蔵をオープンにする！というのもまた面白いかもしれない。
蔵と事務所の間はこのように車も入れちゃう！奥にも倉庫があるので、荷物の搬出搬入もできてしまう！
手前の蔵はなんと！オーディオルーム！めちゃめちゃ素敵やん！これは夢が広がる！
２階も雰囲気最高！
もう１つの蔵
奥に進むと昇降エレベーターが現れる！
１tまで持ち上げられるらしい。しかし、この機械はシブい！
奥は明るく広がっており、倉庫としても十分。
ここに当時の物が飾ってある。
２階にも倉庫。エレベーターもあるので、相当運び込めるのでは。貸し倉庫にしてもいいのかも。
実は、少しだけ３階があり、以前はここにバルコニーを作っていたそう。ここは、ぜひとも復活して屋上バルコニーライフを楽しんで欲しい！
残すは住居スペースとなる。
これは、なかなか物件が広いことからどうやって活用しようか、と考えてしまう。反面、可能性は無限に広がるともいえる。
今のまま、住居、事務所、倉庫、店舗等で複合で活用するのもアリ。
自ら、事務所と住居を活用し、蔵２つと奥の倉庫はテナント貸しをする。住居も事務所もテナント貸しをして、収益物件とするのもアリ。
という風にどう使うかはアナタ次第！なんなら相談ください！
そして、ここの物件で注目したいのは、エリア。大黒通りという昔の名前の通りがあり、大黒商店街と古い商店街エリア。隣には、大黒湯（現在は営業していないが、復活させたい建物の１つ）がある。ここは、ひょっとして、素晴らしいポテンシャルなのでは？
この物件がリノベーションをすることで、エリアにイノベーションが起こり、リボーンするきっかけになるのではないだろうか。（覚えたての横文字が鬱陶しい…。）
個人的には、ここのエリアをこれから色々と調査して行こうと思う。情報お持ちの方は、ぜひー。お待ちしております！